南千里グリーンハイツ

  • 大阪府吹田市千里山竹園二丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,698万円
35.4万円/㎡
相場
2,498万円
32.8万円/㎡
1,530
2,175
2,821
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,821万円
28.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南千里グリーンハイツ
2,698万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 76.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,698万円35.4万円2階 76.27㎡ 3LDK南西
2025/07/102,680万円35.4万円14階 75.71㎡ 3LDK南西
2025/05/311,780万円22.4万円12階 79.42㎡ 3LDK南
2025/05/111,780万円22.4万円12階 79.42㎡ 2LDK南
2025/03/291,880万円23.7万円12階 79.42㎡ 2LDK南
2024/07/292,490万円32.9万円10階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/07/071,730万円21.8万円13階 79.42㎡ 3LDK南
2024/02/242,180万円28.8万円10階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/02/012,480万円32.8万円4階 75.71㎡ 3LDK南
2023/10/172,580万円33.8万円2階 76.27㎡ 3LDK南
2023/09/282,480万円32.5万円14階 76.27㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円33.8万円14階 76.27㎡ 3LDK南西
2023/08/252,680万円35.1万円14階 76.27㎡ 3LDK南西
2023/06/232,580万円35.5万円4階 72.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,698万円35.4万円76.27㎡3LDK2階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2025/10/20北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,680万円32.8万円81.72㎡3LDK2階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2023/06/21千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2025/09/10緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅18分 3,180万円37.7万円84.32㎡2LDK+S2階 / 12階建 西1982年156戸RC
2024/01/30南千里グリーンハイツA棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 2,480万円32.8万円75.71㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年165戸SRC
2024/02/29南千里グリーンハイツB棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,480万円32.8万円75.71㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年166戸SRC
2024/02/14南千里グリーンハイツC棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅13分 2,180万円28.8万円75.71㎡3LDK10階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2025/01/21千里山田グリーンハイツC号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.06㎡3LDK2階 / 5階建 西1982年158戸RC
2024/08/06千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅8分 2,680万円34.0万円78.85㎡4LDK4階 / 11階建 南1980年121戸SRC
2025/01/07千里山田グリーンハイツ3号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.06㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吹田市の平均と比較して16.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名南千里グリーンハイツ
所在地大阪府吹田市千里山竹園二丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩10分
築年月1978年
階数14階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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